Eisen seniorenwoning

Ooit komt het moment dat al je kinderen uit huis gaan en je alle ruimtes in het huis niet meer benut. Dan kan de behoefte ontstaan om kleiner te gaan wonen. Je kan er dan voor kiezen om Van der Brugge makelaardij in te schakelen en op zoek te gaan naar een seniorenwoning. Gemiddeld is een seniorenwoning 60% kleiner in woonoppervlakte. Wil je een seniorenwoning kopen of huren? Kom ik in aanmerking voor een seniorenwoning? Wij lichten het voor je toe.

Wat is een seniorenwoning?

Een seniorenwoning is geschikt voor iedereen vanaf ongeveer 55 jaar. Mensen die minder mobiel zijn, kunnen zelfstandig wonen in een seniorenwoning. Deze woningen zijn vaak gelijkvloers en hebben bredere gangen en deurposten dan een normale woning. Een seniorenwoning is geen aanleunwoning, kangoeroewoning of een zorgwoning. Het vinden van een seniorenwoning kan lastig zijn. Al jaren is er een te kort aan woningen die geschikt zijn voor ouderen. Gemeentes proberen een inhaalslag te maken door appartementencomplexen te bouwen. Er zijn dus wel seniorenwoningen, alleen je moet goed zoeken.

Aan welke eisen voldoet een ideale seniorenwoning?

Naarmate mensen ouder worden, veranderen de woonbehoeften. Oudere mensen hebben meer behoeften aan veiligheid in en rondom huis. Een ideale seniorenwoning voldoet aan de volgende eisen:

• Het is gelijkvloers. Veel seniorenwoning hebben geen tweede verdieping. Mocht er wel een tweede verdieping zijn, dan is er in veel gevallen ook een traplift geïnstalleerd.
• Veiligheidssteunen in de badkamer en de wc. Misschien heb je ze nu nog niet nodig, maar het is wel handig als deze al in de woning zijn op diverse plekken.
• Brede doorgangen voor rollator, rolstoel of scootmobiel. Als je ouder wordt is de kans groot dat je één van deze hulpmiddelen gaat gebruiken. In dat geval is het belangrijk dat er brede doorgangen zijn en geen drempels.
• Een veilige badkamer. Veel ouderen glijden uit in de badkamer, daarom is het van belang dat een badkamer in een seniorenwoning veilig en comfortabel te gebruiken is.
• Winkels in de buurt. Als je later niet meer goed kunt lopen is het van belang dat voorzieningen in de buurt zitten. Zo kan je zo lang mogelijk zelfstandig de boodschappen doen.

Seniorenwoning kopen of huren?

Afhankelijk van je financiële situatie kan je een seniorenwoning kopen of huren. Het kopen van een seniorenwoning kan een stuk sneller gaan dan het vinden van een seniorenwoning om te huren. We hebben de voor- en nadelen van huren en kopen van een seniorenwoning voor je op een rijtje gezet:

Kopen

Voordelen:

• Je bent vrij om het huis aan te passen naar jouw wensen en behoeften.
• Door af te lossen bouw je een vermogen op.
• De woning kan in waarde stijgen. Als je het verkoopt kan je overwaarde overhouden.
• Door het vastzetten van de renteperiode weet je precies wat je de komende jaren moet betalen.

Nadelen:

• Je bent zelf verantwoordelijk om de woning te onderhouden.
• Verhuizen is minder makkelijk dan bij huren.
• Als het huis in waarde daalt, kan je met een schuld achterblijven bij verkoop.

Huren

Voordelen:

• Je bent niet zelf verantwoordelijk voor het onderhouden van de woning.
• Je kan in aanmerking komen voor huurtoeslag.
• Je wordt wettelijk beschermd. De verhuurder mag niet zomaar het contract opzeggen.

Nadelen:

• Er zijn lange wachtlijsten voor seniorenwoningen. Je kan wel voorsprong krijgen op een seniorenwoning als jij of je partner niet meer veilig in het huidige huis kunnen leven. Dit kan je aanvragen bij de gemeente.
• De woning kan je niet helemaal aanpassen naar jouw wensen en behoeften.
• In de vrije sector kunnen de huurprijzen heel hoog liggen.
• Elk jaar kan je huur duurder worden op basis van inflatie.

Makelaar Leerdam kan jou helpen bij het vinden van jouw ideale koop of huur seniorenwoning.