Je huis laten taxeren kan om verschillende redenen voorkomen. Je wilt bijvoorbeeld je woning verkopen en wilt weten wat het waard is om een goede verkoopprijs te kunnen bepalen. Of je gaat juist een woning kopen en de geldverstrekker vraagt of je een taxatie wilt laten uitvoeren om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Het kan ook voorkomen dat je een taxatie gaat laten uitvoeren om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde die voor je woning is vastgesteld. Kortom en zijn verschillende redenen om een woning te laten taxeren, maar welke kosten zijn er aan een taxatie huis verbonden? En waar zijn die kosten uit opgebouwd? Allemaal vragen waar jij graag een antwoord op wilt hebben en dat is begrijpelijk. Hoe dat zit vertellen wij jou hieronder:
Waar bestaan de kosten van een taxatierapport uit?
De kosten van een taxatierapport staan per definitie niet vast. Hierdoor kan een taxatierapport bij kantoor x duurder zijn dan bij kantoor z. Gelukkig zijn de meeste taxateurs transparant. Dit wil zeggen dat jij de tarieven vooraf kunt opvragen. De kosten van een taxatie liggen ruim geschat tussen de €550 á €1.000.-. Het ligt er dan ook echt aan waar jij je woning laat taxeren
Daarnaast kunnen er nog een aantal bijkomende kosten bijkomen, zoals:
- Kadastrale kosten/recherche;
- Verschotten;
- Administratiekosten;
- Eventueel validatiekosten; en
- De btw (21 %).
Een van de bovenstaande begrippen willen we nog graag wat verder uitlichten, genaamd verschotten. Verschotten zijn extra gemaakte kosten voor het uitbrengen van een taxatierapport. Voor de taxatie van een woning zijn taxatiemodellen en de (lokale) kennis van de makelaar niet altijd voldoende. Er zijn immers factoren die van invloed zijn op de waarde van een woning die men niet kan zien, zelfs niet bij de opname door taxateur. De kosten die aan de verschotten hangen verschilt per gemeente. Iedere gemeente mag zijn eigen tarieven hanteren. Waardoor de kosten van de verschotten nog relatief schommelen.
Wij hebben de oplossing om altijd de goedkoopste taxateur in jouw regio te vinden.
Een taxatie van je woning brengt verschillende kosten met zich mee en kan een aardige incidentele kostenpost zijn. Natuurlijk wil jij hierop besparen waar het kan, het geld groeit ons immers niet op de rug en een geldboom in de tuin heb je vast ook niet. Bij taxatietarieven.com heb jij gelijk inzicht in welke taxateur bij jou in de buurt het goedkoopst is. Zoals we hierboven aangaven kunnen de kosten variëren. Een tip die wij graag meegeven is, zorg dat je van tevoren duidelijkheid hebt met de betreffende taxateur of kantoor over de kosten. Hierdoor weet jij waar je aan toe bent!
Meer blogs over wonen, vind je hier.
Geef een reactie